מחשבון הלוואה
לוח סילוקין באקסל

​​​​

• איך מחשבים לוח סילוקין באקסל בצורה מדויקת?

  • בעזרת הפונקציות PMT, IPMT ו־PPMT, ובחישוב ריבית חודשית (שנתית ÷ 12).

• מה ההבדל בין לוח סילוקין רגיל לשפיצר?

  • שפיצר הוא הצורה הנפוצה ביותר של לוח סילוקין, עם תשלום חודשי קבוע.

• איך מוסיפים תשלום חד־פעמי באמצע התקופה?

  • מוסיפים שורה חדשה בלוח עם תשלום נוסף ומעדכנים את יתרת הקרן לאחריו.

• איך מחושבת ריבית משתנה בלוח הסילוקין?

  • הריבית מתעדכנת לפי תאריך שינוי, והלוח מחשב מחדש את יתרת ההחזרים.

• איך ניתן להציג את הלוח בגרף?

  • בחר את העמודות “חודש”, “קרן” ו“ריבית” והוסף גרף שטח מצטבר.

• מה זה גרייס חלקי ומה זה גרייס מלא?

  • בגרייס חלקי משלמים רק ריבית בתקופה הראשונה, בגרייס מלא לא משלמים כלל עד מועד ההתחלה.

• מה היתרון של אקסל לעומת מחשבון אונליין?

  • שאלה מצוינת ! באקסל ניתן לערוך, לבדוק תרחישים, להוסיף פירעונות, ולבנות גרפים מותאמים אישית.

• איך אפשר לחשב הלוואה עסקית עם ריבית דריבית?

  • ניתן להשתמש ב־XIRR או RATE כדי לחשב תשואה אפקטיבית אמיתית

• איך לבדוק כדאיות מחזור משכנתא?

  • ניתן להשתמש ב־XIRR או RATE כדי לחשב תשואה אפקטיבית אמיתית.

• איך לבדוק כדאיות מחזור משכנתא?​

  • ניתן להשוות את עלות הריבית הכוללת בלוח הישן מול החדש – הקובץ כולל גיליון ייעודי לכך.

• למי זה מתאים ?

  • הקובץ מתאים לעצמאים ובעלי עסקים קטנים , לרוכשי דירות , למעוניינים לרכוש רכב במימון, לכלכלנים וסטודנטים למימון

​​

​